AMS 2026 | Hội thảo chuyên đề 1: Yêu cầu khởi kiện trong tranh chấp chuỗi và thực tiễn tranh chấp bất động sản

Yêu cầu khởi kiện được ví von như viên gạch nền móng cho phạm vi giải quyết tranh chấp cũng như chiến lược tố tụng trong trọng tài. Trong các tranh chấp hình thành theo chuỗi, yêu cầu khởi kiện thường có tính kế thừa và liên quan chặt chẽ với nhau, do đó, việc giải quyết đòi hỏi sự xem xét bao quát và cẩn trọng hơn. Đặt trong bối cảnh bất động sản, những vấn đề liên quan đến yêu cầu khởi kiện được đánh giá là một trong những nguyên nhân làm gia tăng số lượng và tính phức tạp cho các chuỗi tranh chấp hiện nay, điển hình đó là việc các yêu cầu khởi kiện liên tục được mở rộng, bổ sung hoặc cộng dồn qua nhiều vụ việc nhằm xử lý các thiệt hại tồn đọng hoặc các nghĩa vụ chưa được thực hiện dứt điểm.

Nhằm trao đổi, thảo luận về các nội dung nói trên đồng thời có các khuyến nghị phù hợp về cách thức giải quyết yêu cầu khởi kiện trong các tranh chấp hàng loạt, theo chuỗi, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) phối hợp cùng Trường Đại học Ngoại thương (FTU) và Trường Đại học Kinh tế - Tài chính TP. Hồ Chí Minh (UEF) tổ chức Hội thảo chuyên đề 01 “Yêu cầu khởi kiện trong tranh chấp chuỗi và thực tiễn tranh chấp bất động sản”. Đây là sự kiện mở màn, thuộc Chuỗi Hội thảo chuyên đề và Diễn đàn Khoa học Trọng tài - Hòa giải 2026 (AMS 2026).

HỘI THẢO CHUYÊN ĐỀ 01

YÊU CẦU KHỞI KIỆN TRONG TRANH CHẤP CHUỖI VÀ THỰC TIỄN TRANH CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN

🔴 THÔNG TIN CHUNG:

• Thời gian: 13h30 - 17h00, ngày 12/03/2026 (Thứ Năm);

• Hình thức: Trực tiếp tại Hội trường; điểm cầu song song

• Địa điểm:

📍  Điểm cầu tại Hà Nội: Trường Đại học Ngoại thương (FTU), Số 91 Chùa Láng, Phường Láng, Hà Nội.

📍 Điểm cầu tại TP. Hồ Chí Minh: Trường Đại học Kinh tế - Tài chính TP. Hồ Chí Minh (UEF), Hội trường Liberty (Tầng 15), Trụ sở 141 - 145 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh.

🔴 NỘI DUNG HỘI THẢO:

1️⃣ Hiện tượng mở rộng yêu cầu khởi kiện trong tranh chấp chuỗi và hệ quả

• Nguyên tắc res judicata và giới hạn của việc áp dụng kết quả vụ trước cho vụ sau trong giải quyết tranh chấp tại trọng tài;
• Các hình thức mở rộng yêu cầu khởi kiện trong tranh chấp chuỗi và hệ quả pháp lý;
• Các rủi ro với quá trình giải quyết tranh chấp khi yêu cầu khởi kiện được mở rộng/bổ sung/cộng dồn ở các vụ liên tiếp.

2️⃣ Thực trạng nhìn từ chuỗi tranh chấp bất động sản và khuyến nghị cho doanh nghiệp trong xử lý thiệt hại phát sinh tiếp diễn

• Thiệt hại phát sinh tiếp diễn: Đặc thù của tranh chấp bất động sản và thực tiễn mở rộng yêu cầu khởi kiện trong tố tụng trọng tài.
• Tính chung thẩm của trọng tài và những vấn đề cần lưu ý khi giải quyết các yêu cầu có yếu tố “lũy kế” trong tranh chấp chuỗi.
• Khởi kiện tiếp hay yêu cầu cưỡng chế thi hành đối với hành vi không thực hiện nghĩa vụ theo phán quyết trọng tài?

CHUỖI SỰ KIỆN HỘI THẢO CHUYÊN ĐỀ VÀ DIỄN ĐÀN KHOA HỌC VỀ TRỌNG TÀI - HÒA GIẢI VIỆT NAM (AMS)

Diễn đàn Khoa học Trọng tài - Hòa giải, tên tiếng Anh là Arbitration - Mediation Symposium, viết tắt là AMS, là diễn đàn học thuật được hợp tác triển khai bởi VIAC và khối các cơ sở đào tạo luật lớn, uy tín với mục tiêu tạo lập không gian trao đổi học thuật và thực tiễn giữa giới nghiên cứu và cộng đồng hành nghề. Thông qua các tham luận khoa học, phiên thảo luận chuyên đề và bình luận, phản biện, Diễn đàn góp phần phân tích những vấn đề lý luận, thực tiễn phát sinh trong hoạt động trọng tài – hòa giải, đồng thời đề xuất các kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả vận hành tố tụng.

Diễn đàn khoa học Trọng tài – Hòa giải không chỉ hướng tới là một sự kiện khoa học thường niên, mà xa hơn là tạo lập một kênh thông tin đa dạng, chất lượng, góp phần hỗ trợ, thúc đẩy hoạt động nghiên cứu, đào tạo và thực hành hiệu quả trong lĩnh vực trọng tài – hòa giải tại Việt Nam.

• Tại Hà Nội: Anh Tạ Việt Anh - Điện thoại: 024 3574 4001 - Email: anh.ta@viac.org.vn
• Tại TP. Hồ Chí Minh: Chị Lương Phương Anh - Điện thoại: 028 3932 1632 - Email: anh.luong@viac.org.vn